Moderne Wohnung mit Charme und Komfort in Kärnten mit Terrasse und Stellplatz für nur € 309.000!
9771 Berg im Drautal
Beschreibung
Beschreibung:
Diese traumhafte Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Naturverbundenheit.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 78 m², einer einladenden 40 m² großen Terrasse, einem praktischen 2,8 m² großen Abstellraum und einem dazugehörigen Parkplatz erfüllt dieses Anwesen alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen.
Lage:
Genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf die beeindruckende Berg- und Naturlandschaft.
Die ländliche Umgebung verspricht Ruhe und Entspannung, während Sie dennoch von modernen Annehmlichkeiten profitieren.
Ausstattung:
- Neue Küche der Marke Novel mit AEG-Einbaugeräten und Steinplatte
- Tischlereinbauschränke im Eingangsbereich und Abstellraum für Waschmaschine
- Bad mit Dusche ohne Mobilar
- Ablöse Ausstattung € 20.000,-
Technische Ausstattung:
- SAT/TV und Glasfaseranschluss im Wohn- und Schlafbereich
- Hochwertige Boden- und Keramikausstattung
- Liftanlage für bequemes Erreichen der Wohnung im 1. OG
- 3-Scheibenverglasung aus Kunststoff-Alu für optimale Isolierung
Außenbereich:
- Terrassenplatten aus 60x60cm Feinsteinzeug für eine stilvoll gestaltete Terrasse
- PKW-Stellplatz im Freien Nr.: 15
Erstbezug war im August 2023
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
- Luftwärmepumpe
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Nordostbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Abstellraum
- IT-Verkabelung Cat 5
- Kabelkanäle Unterputz
- Außenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Schallschutzfenster
- Gäste-WC
- Massiv
- Stahlbeton
- Ziegel
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 77,64 m2
- Zimmer 3
- Nutzungsart Wohnen
- Vermarktungsart Kauf
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 266
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 77,64 m2
- Wohnfläche ca. 77,64 m2
- Terrassenfläche ca. 44,9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB 59 kWh/m2a
- fGEE 0,77
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung